Tallinnas pole ammu olnud üüriturul saadaval nii palju kortereid kui praegu. Selle üks olulisem põhjus on, et paljud väikeinvestorid on asunud madalate intresside taustal ostma kortereid, et neid välja üürida. See mõjutab ka hindu.

"Üüriturul on üle pika aja hinnad kukkumas. Kinnisvaraportaalis kv.ee on üürikorterite pakkumine viimase nelja aasta rekordtasemel," rääkis portaali kv.ee ärijuht Tarvo Teslon.

"See on tingitud sellest, et juurde on tulnud suur hulk uusi kortereid. Uute korterite ostjad on jätnud vanad korterid üürikorteriks või on uute korterite ostjad ostnud üürikorteriks. Teine grupp on majaomanikud, kes on uude majja kolinud ja jätnud vana korteri alles üürikorteriks või siis on ostnud selle ära mõni investor," lisas ta.

Portaali kv.ee andmeil on Tallinna üüriturul mediaanhind 400 eurot – sellest soodsamaid ja kallemaid pakkumisi on täpselt võrdselt. Eelkõige on pakkumine suurenenud kallimate korterite osas.

"Konkurents on kindlasti läinud väga tugevaks ja eriti, ütleks, et see on nende uute 2-toaliste korterite osas, mida on viimased paar aastat kesklinna väga ohtralt ostetud," rääkis Uus Maa analüütik Risto Vähi.

Tema sõnul on Tallinna kesklinnas pakkumine ületanud nõudmise.